Vir, kuća s 3 apartmana južna strana blizu šljunčane plaže

Prodaja · Kuća · Šifra IB-19078

415.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 415.000 €
Cijena po m²: 3.547 €/m²
Stambena površina: 117 m²
Zemljište: 302 m²
Sobe: 8
Spavaće sobe: 5
Kupaonice: 3
Udaljenost od mora: 350 m
Udaljenost od zračne luke: 30 km

8% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 3.852 €/m²)Objavljeno prije 13 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Vir – Kuća s 3 stana, južna strana, blizu centra i plaže Na atraktivnoj južnoj strani otoka Vira, samo nekoliko minuta hoda od centra, šljunčane plaže i svih potrebnih sadržaja, nalazi se ova uredna kuća – idealna za iznajmljivanje ili obiteljski život. Na parceli od 301 m² kuća nudi 116,82 m² neto stambene površine te dvije velike terase. Raspored prostorija: Suteren: stan s 1 spavaćom sobom, dnevnim boravkom, kuhinjom i kupaonicom Prizemlje: stan s 2 spavaće sobe, kuhinjom s blagovaonicom i dnevnim boravkom te kupaonicom 1. kat: identičan raspored kao u prizemlju Kuća je čvrste i kvalitetne gradnje, u vrlo dobrom stanju i odmah useljiva. Stepenice prema prvom katu mogu se dovršiti pločicama po vlastitom izboru. Zahvaljujući atraktivnoj turističkoj lokaciji, nekretnina je savršena za turistički najam, ali i za cjelogodišnje stanovanje. Oprema: priključak na gradski vodovod i kanalizaciju, tražena južna orijentacija, kvalitetna gradnja, prostrane terase. Razgledavanja su moguća uz potpis ugovora o posredovanju. Pratimo vas pouzdano i dvojezično (njemački i hrvatski) kroz cijeli proces kupnje – od prvog razgledavanja do javnobilježničke obrade. Još niste pronašli odgovarajuću nekretninu? Posjetite našu web stranicu za više ekskluzivnih ponuda: https://mydalmacianekretnine.hr/ Ili nas kontaktirajte izravno – rado ćemo vas savjetovati osobno.