To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 28

Vir · Northern Dalmatia · Chorwacja

Vir, house with 3 apartments south side near pebble beach

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-19078

415 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 415 000 €
Cena za m²: 3547 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 117 m²
Powierzchnia działki: 302 m²
Pokoje: 8
Sypialnie: 5
Łazienki: 3
Odległość od morza: 350 m
Odległość od lotniska: 30 km

8% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3852 €/m²)Online od 13 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Vir – House with 3 Apartments, South Side, Near Centre & Beach On the sought-after south side of Vir, just a few minutes’ walk from the centre, the pebble beach, and all essential amenities, you will find this well-maintained house – ideal for rental income or family living. Situated on a 301 m² plot, the property offers 116.82 m² net living space plus two large terraces. Layout: Basement: 1 bedroom, living room, kitchen, bathroom Ground floor: 2 bedrooms, open-plan living/dining area with kitchen, bathroom First floor: identical layout to the ground floor The house is solidly and well-built, in very good condition, and ready to move in. The staircase to the first floor can be finished with tiles to your own taste. Thanks to its highly desirable tourist location, the property is perfect for holiday rentals but also offers excellent potential for year-round living. Features: Mains water and sewage connection, sought-after south-facing position, solid construction, large terraces. Viewings are available with the signing of a brokerage agreement. We guide you reliably and bilingually (German and Croatian) through the entire purchase process – from the first viewing to notarial completion. Haven’t found the right property yet? Visit our website for more exclusive real estate offers: www.mydalmacia.de Or contact us directly – we’ll be happy to advise you personally.