Vir, stan S1 na 3 etaže/bazen, južna strana, blizu centra

Prodaja · Stan · Šifra IB-19151

460.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 460.000 €
Cijena po m²: 2.875 €/m²
Stambena površina: 160 m²
Sobe: 5
Spavaće sobe: 4
Kupaonice: 3
Udaljenost od mora: 350 m
Udaljenost od zračne luke: 30 km

25% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 3.852 €/m²)Objavljeno prije 13 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Vir – Moderna trosobna stambena S1 jedinica s bazenom, samo 400 m od mora Na mirnoj, a ipak centralnoj lokaciji na južnoj strani otoka Vira, nalazi se ova moderna krajnja stambena jedinica u nizu od tri kuće. Nekretnina nudi vrhunsku udobnost stanovanja, privatno dvorište s bazenom i udaljena je svega 400 m od mora te u neposrednoj blizini trgovina, restorana i centra mjesta. Raspored prostorija: Prizemlje: Otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom Kupaonica Ostava Terasa s izlazom na privatni bazen i dvorište Prvi kat: Hodnik 2 spavaće sobe Kupaonica Terasa Drugi kat: Hodnik 2 dodatne spavaće sobe Kupaonica Terasa s lijepim pogledom Dodatne karakteristike: +Priključak na gradsku vodu i kanalizaciju +Prostorije pune prirodnog svjetla +Kvalitetna gradnja +Idealna za odmor, iznajmljivanje ili cjelogodišnje stanovanje +Prodajna cijena: 460.000 € + 3,75 % agencijske provizije (s PDV-om) Razgledavanje: Moguće u bilo kojem trenutku uz prethodni dogovor. Napomena: Razgledavanje je moguće isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju, sukladno Zakonu o zaštiti osobnih podataka i Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Naša usluga uključuje: Potpunu podršku pri kupoprodaji i svim administrativnim postupcima – na njemačkom i hrvatskom jeziku.