Vir, apartment S1 on 3 floors/pool, south side, near center

Eladó · Lakás · Azonosító IB-19151

460 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 460 000 EUR
Négyzetméterár: 2875 EUR/m²
Lakóterület: 160 m²
Szobák: 5
Hálószobák: 4
Fürdőszobák: 3
Távolság a tengertől: 350 m
Távolság a repülőtértől: 30 km

25%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3852 EUR/m²)13 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Vir – Modern 3-Level Apartment S1 with Pool, Only 400 m from the Sea Located in a quiet yet central area on the south side of the island of Vir, this modern end-unit apartment is part of a row of three townhouses. The property offers top living comfort, a private outdoor area with a pool, and is just approx. 400 m from the sea — within walking distance to shops, restaurants, and the town center. Layout: Ground Floor: Open-plan living room with kitchen and dining area Bathroom Storage room Terrace with access to the private pool and outdoor space First Floor: Hallway 2 bedrooms Bathroom Terrace Second Floor: Hallway 2 additional bedrooms Bathroom Terrace with lovely views Additional Features: +Connected to city water and sewage +Bright, naturally lit rooms +High-quality construction +Ideal for holidays, rentals, or year-round living Sales price: €460,000 + 3.75% agency commission (incl. VAT) Viewings: Available anytime by appointment. Note: Viewings are only possible with a signed brokerage agreement in accordance with data protection and real estate laws. Our service includes: Full support during the entire buying process and assistance with all administrative procedures – in German and Croatian.