Sv. Vincenat - zamjena za gostionicu sa stanom od Poreča do Kostrene!

Prodaja · Kuća · Šifra IB-19887

250.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 250.000 €
Cijena po m²: 1.190 €/m²
Stambena površina: 210 m²
Zemljište: 100 m²
Sobe: 4
Spavaće sobe: 2
Udaljenost od mora: 10,7 km
Udaljenost od zračne luke: 19 km

71% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.051 €/m²)Objavljeno prije 12 dana

Investicijski pregled

Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Sv. Vincenat, dvije kuće sa okućnicom. Manja kuća ima 90 m2, te se sastoji od prizemlja i kata, gdje se nalaze dnevni boravak, kuhinja, spavaća soba i kupaona. U sklopu druge, veće kuće je konoba, te dnevni boravak, kuhinja, spavaća soba i kupaona. Građevinsko zemljište od 730 m2 se nalazi u blizini kuća. Moguća je zamjena za gostionicu sa stanom na području od Poreča do Kostrene ! Idealno za bavljenje turizmom !