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Svetvinčenat · Istria · Croazia

Sv. Vincenat - exchange for a restaurant with apartment from Poreč to Kostrena!

In vendita · Casa · Riferimento IB-19887

250.000 €

Dati principali

Prezzo: 250.000 €
Prezzo al m²: 1190 €/m²
Superficie abitabile: 210 m²
Superficie del terreno: 100 m²
Locali: 4
Camere da letto: 2
Distanza dal mare: 10,7 km
Distanza dall'aeroporto: 19 km

71% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4051 €/m²)Online da 12 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Sv. Vincenat, two houses with courtyard. The smaller house has 90 m2 and consists of ground floor and first floor, with living room, kitchen, bedroom and bathroom. The larger house features a konoba, living room, kitchen, bedroom and bathroom. Building land of 730 m2 is located near the houses. Exchange possible for a restaurant with apartment in the area from Poreč to Kostrena! Ideal for tourism activities!

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