Meerblick288.156 €Pag · Norddalmatien
Moderna novogradnja - Mandre - Prvi red do mora, jedosoban stan na prvom katu
49 m² · 1,5 Zimmer
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Svetvinčenat · Istrien · Kroatien
Sv. Vincenat - Tausch gegen Gasthof mit Wohnung von Poreč bis Kostolac!
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-19887
250.000 €
Eckdaten
- Preis
- 250.000 €
- Preis pro m²
- 1.190 €/m²
- Wohnfläche
- 210 m²
- Grundstück
- 100 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 10,7 km
- Entfernung zum Flughafen
- 19 km
71% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.051 €/m²)Seit 12 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Sv. Vincenat, zwei Häuser mit Grundstück. Das kleinere Haus hat 90 m2 und besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss, wo sich Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer befinden. Das zweite, größere Haus umfasst eine Konoba, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Ein Baugrundstück von 730 m2 befindet sich in der Nähe der Häuser. Ein Tausch gegen einen Gasthof mit Wohnung im Gebiet von Poreč bis Kostrena ist möglich! Ideal für die Tourismusbranche!
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
