Novogradnja660.000 €
Rovinj · Istra
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
1 / 5
Primošten · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Primošten/ Luksuzni penthouse samo 100 m od plaže
Prodaja · Stan · Šifra IB-20799
804.650 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 804.650 €
- Cijena po m²
- 6.997 €/m²
- Stambena površina
- 115 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 2
- Kat
- 5
- Udaljenost od mora
- 21 m
- Udaljenost od zračne luke
- 31 km
82% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 3.852 €/m²)Objavljeno prije 2 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Primošten Immobilien Vam nudi vrhunski građevinski projekt. Penthouse koji je u izgradnji nalazi se u zgradi sa ukupno dvanaest stambenih jedinica i udaljen je samo 100 m od poznate primoštenske plaže. Dakle, na apsolutno top lokaciji. Stambeni prostor ovog modernog i kvalitetnog penthouse stana iznosi 114,95 m² i nudi prostranu kuhinju-dnevni boravak, veliko predsoblje, dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i odvojeni wc. Još jedna posebnost je natkrivena terasa od 26,90 m² (bruto) i nenatkrivena terasa od 46,55 m² (bruto) s veličanstvenim pogledom na primoštensku plažu i otvoreno more. Pogled na more se ne može zakloniti. Ne može se dovoljno naglasiti da su položaj i pogled na more apsolutna rijetkost. Tehnička oprema uključuje podno grijanje u kupaonicama, električne rolete, klima uređaj. Zgrada ima lift, te je pogodna i za korisnike invalidskih kolica. U cijenu je uključeno garažno parkirno mjesto i ostava. Završetak građevinskih radova planiran je do kraja 2026. godine. Cijena: € 804,650.--
Oprema
- Pogled na more
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.