Primošten/ Luksuzni penthouse samo 100 m od plaže

Prodaja · Stan · Šifra IB-20799

804.650 €

Osnovni podaci

Cijena: 804.650 €
Cijena po m²: 6.997 €/m²
Stambena površina: 115 m²
Sobe: 3
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 2
Kat: 5
Udaljenost od mora: 21 m
Udaljenost od zračne luke: 31 km

82% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 3.850 €/m²)Objavljeno prije 2 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Primošten Immobilien Vam nudi vrhunski građevinski projekt. Penthouse koji je u izgradnji nalazi se u zgradi sa ukupno dvanaest stambenih jedinica i udaljen je samo 100 m od poznate primoštenske plaže. Dakle, na apsolutno top lokaciji. Stambeni prostor ovog modernog i kvalitetnog penthouse stana iznosi 114,95 m² i nudi prostranu kuhinju-dnevni boravak, veliko predsoblje, dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i odvojeni wc. Još jedna posebnost je natkrivena terasa od 26,90 m² (bruto) i nenatkrivena terasa od 46,55 m² (bruto) s veličanstvenim pogledom na primoštensku plažu i otvoreno more. Pogled na more se ne može zakloniti. Ne može se dovoljno naglasiti da su položaj i pogled na more apsolutna rijetkost. Tehnička oprema uključuje podno grijanje u kupaonicama, električne rolete, klima uređaj. Zgrada ima lift, te je pogodna i za korisnike invalidskih kolica. U cijenu je uključeno garažno parkirno mjesto i ostava. Završetak građevinskih radova planiran je do kraja 2026. godine. Cijena: € 804,650.--