Poreč Špadići građevinsko zemljište 1383 m2

Prodaja · Zemljište · Šifra IB-19890

258.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 258.000 €
Zemljište: 1.383 m²
Udaljenost od mora: 732 m
Udaljenost od zračne luke: 49 km

Objavljeno prije 12 dana

Investicijski pregled

Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

IZVRSNA LOKACIJA! POREČ-ŠPADIĆI! Prodaje se zemljište pravilnog oblika u građevinskoj zoni. Zemljište je namijenjeno za obiteljske zgrade s najviše dvije stambene jedinice s 2 nadzemne etaže. Jedna jedinica može biti poslovne namjene. Maksimalna izgrađenost oko 30% (500-700 m2) Do parcele vodi zemljani put, a prema urbanističkom planu tu će biti ulica. Neposredna blizina obilazne ceste prema Červaru i Novigradu. Na parceli se nalazi nasad od oko 30 stabala maslina koji je uključen u cijenu. Udaljenost od mora manja od 1 km.