Poreč Špadići Bauland 1383 m2

Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-19890

258.000 €

Eckdaten

Preis: 258.000 €
Grundstück: 1.383 m²
Entfernung zum Meer: 732 m
Entfernung zum Flughafen: 49 km

Seit 12 Tagen online

Investitionsbewertung

Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.

Was wir bewusst nicht berechnen

Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.

Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.

Beschreibung

AUSGEZEICHNETE LAGE! POREČ-ŠPADIĆI! Verkauft wird ein Grundstück mit regelmässiger Form in der Bauzone. Das Grundstück ist für Einfamilienhäuser mit maximal zwei Wohneinheiten und 2 oberirdischen Geschossen vorgesehen. Eine Einheit kann zu Geschäftszwecken genutzt werden. Maximale Bebauung etwa 30% (500-700 m2) Zur Parzelle führt ein Feldweg, der gemäss Bebauungsplan zu einer Strasse ausgebaut wird. Unmittelbare Nähe zur Umgehungsstrasse in Richtung Červar und Novigrad. Auf der Parzelle befindet sich ein Bestand von etwa 30 Olivenbäumen, der im Kaufpreis enthalten ist. Entfernung zum Meer weniger als 1 km.

Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.