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Poreč · Istria · Croazia

Poreč Špadići Building Land 1383 m2

In vendita · Terreno · Riferimento IB-19890

258.000 €

Dati principali

Prezzo: 258.000 €
Superficie del terreno: 1383 m²
Distanza dal mare: 732 m
Distanza dall'aeroporto: 49 km

Online da 12 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

EXCELLENT LOCATION! POREČ-ŠPADIĆI! Building land of regular shape in a construction zone is for sale. The land is intended for residential buildings with a maximum of two dwelling units across 2 above-ground floors. One unit may be used for commercial purposes. Maximum built-up area approximately 30% (500-700 m2). An earthen road leads to the parcel, and according to the urban plan this will become a street. Immediate proximity to the bypass road towards Červar and Novigrad. The parcel includes an olive grove of approximately 30 trees, which is included in the price. Distance from the sea less than 1 km.

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