539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Novalja · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Novalja – Dvojna kuća s 2 trosobna apartmana i dvorištem
Prodaja · Kuća · Šifra IB-14151
499.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 499.000 €
- Cijena po m²
- 2.935 €/m²
- Stambena površina
- 170 m²
- Zemljište
- 500 m²
- Sobe
- 6
- Godina izgradnje
- 2005
- Udaljenost od zračne luke
- 39 km
30% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Novalja – Dvojna kuća s 2 trosobna apartmana i dvorištem U Novalji, u neposrednoj blizini autobusnog kolodvora i škole, nalazi se dio dvojne kuće s ukupno dva etažirana trosobna apartmana. Idealno za obiteljsko stanovanje ili nastavak turističkog najma. Svaki apartman ima približno 80 m² i vlastiti ulaz. Oba su klimatizirana i imaju po dva kupaonska prostora s tušem. – Prizemni apartman ima odvojenu kuhinju i dnevni boravak, – Apartman na katu ima otvoreni koncept kuhinje i dnevnog prostora. Kući pripada uredno dvorište od oko 400 m², s parkirnim mjestima i kominom, idealno za druženja i boravak na otvorenom. Nekretnina je u dobrom stanju, a apartmani su aktivno korišteni prošlu turističku sezonu, što potvrđuje njihovu dobru očuvanost i spremnost za daljnje korištenje bez dodatnih ulaganja. Zahvaljujući etažiranju, uređenosti i atraktivnoj lokaciji blizu sadržaja, ovo je odlična prilika za investiciju u turizam ili kao obiteljski dom u Novalji.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
