539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Novalja · Northern Dalmatia · Hrvaška
Novalja – Dvojna hiša s 2 trisobnima apartmaji in dvoriščem
Prodaja · Hiša · Šifra IB-14151
499.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 499.000 €
- Cena na m²
- 2935 €/m²
- Bivalna površina
- 170 m²
- Površina zemljišča
- 500 m²
- Sobe
- 6
- Leto gradnje
- 2005
- Oddaljenost od letališča
- 39 km
30 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4201 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno so 4 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Novalja – Dvojna hiša s 2 trisobnima apartmaji in dvoriščem V Novalji, v neposredni bližini avtobusne postaje in šole, se nahaja del dvojne hiše s skupno dvema etažiranima trisobnima apartmaji. Idealno za družinsko bivanje ali nadaljevanje turistične najemnine. Vsak apartma ima približno 80 m² in lasten vhod. Oba sta klimatizirana in imata po dva kopalniška prostora s prho. – Prizemni apartma ima ločeno kuhinjo in dnevno sobo, – Apartma v nadstropju ima odprt koncept kuhinje in dnevnega prostora. Hiši pripada urejeno dvorišče velikosti približno 400 m², s parkirnimi mesti in kaminom, idealno za druženja in bivanje na prostem. Nepremičnina je v dobrem stanju, apartmaji so bili aktivno uporabljeni v prejšnji turistični sezoni, kar potrjuje njihovo dobro ohranjenost in pripravljenost za nadaljnjo uporabo brez dodatnih vlaganj. Zahvaljujoč etažiranju, urejenosti in atraktivni lokaciji blizu vsebin, je to odlična priložnost za naložbo v turizem ali kot družinski dom v Novalji.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
