Novalja – Semi-detached house with 2 three-bedroom apartments and a yard

Eladó · Ház · Azonosító IB-14151

499 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 499 000 EUR
Négyzetméterár: 2935 EUR/m²
Lakóterület: 170 m²
Telekterület: 500 m²
Szobák: 6
Építés éve: 2005
Távolság a repülőtértől: 39 km

30%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Novalja – Semi-detached house with 2 three-bedroom apartments and a yard In Novalja, in close proximity to the bus station and school, there is a part of a semi-detached house with a total of two registered three-bedroom apartments. Ideal for family living or continuation of tourist rental. Each apartment has approximately 80 m² and a private entrance. Both are air-conditioned and have two bathroom spaces with a shower. – The ground floor apartment has a separate kitchen and living room, – The upstairs apartment has an open concept kitchen and living area. The property includes a well-maintained yard of about 400 m², with parking spaces and a barbecue, ideal for gatherings and outdoor living. The property is in good condition, and the apartments were actively used during the last tourist season, confirming their good maintenance and readiness for further use without additional investments. Thanks to the registration, neatness, and attractive location near amenities, this is an excellent opportunity for investment in tourism or as a family home in Novalja.