595 000 €Hvar · Střední Dalmácie
Dům, prodej, Hvar, 210 m2, samostatně stojící
210 m² · 7 pokojů
Novalja · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Novalja – Dvojdomek se 2 třípokojovými apartmány a dvorem
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-14151
499 000 €
Základní údaje
- Cena
- 499 000 €
- Cena za m²
- 2 935 €/m²
- Obytná plocha
- 170 m²
- Plocha pozemku
- 500 m²
- Pokoje
- 6
- Rok výstavby
- 2005
- Vzdálenost od letiště
- 39 km
30% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 201 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Novalja – Dvojdomek se 2 třípokojovými apartmány a dvorem V Novalji, v těsné blízkosti autobusového nádraží a školy, se nachází část dvojdomku s celkem dvěma podlažními třípokojovými apartmány. Ideální pro rodinné bydlení nebo pokračování turistického pronájmu. Každý apartmán má přibližně 80 m² a vlastní vchod. Oba jsou klimatizované a mají po dvě koupelny se sprchou. – Přízemní apartmán má oddělenou kuchyni a obývací pokoj, – Apartmán v patře má otevřený koncept kuchyně a obývacího prostoru. K domu náleží upravený dvůr o rozloze přibližně 400 m², s parkovacími místy a grilem, ideální pro setkávání a pobyt venku. Nemovitost je v dobrém stavu a apartmány byly aktivně využívány během minulé turistické sezóny, což potvrzuje jejich dobrou zachovalost a připravenost k dalšímu využití bez dalších investic. Díky podlažnímu uspořádání, úpravě a atraktivní lokalitě blízko služeb, je to skvělá příležitost k investici do turismu nebo jako rodinný dům v Novalji.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
