Vrhunska vila s 4 spavaće sobe i spektakularnim pogledom

Prodaja · Vila · Šifra IB-20903

Cijena na upit

Osnovni podaci

Cijena: Cijena na upit
Stambena površina: 219 m²
Zemljište: 731 m²
Sobe: 5
Spavaće sobe: 4
Kupaonice: 4
Udaljenost od mora: 21 m
Udaljenost od zračne luke: 31 km

100% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 3.850 €/m²)Objavljeno prije 2 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Vrhunska i luksuzna vila u blizini Primoštena, dovršena 2018. godine, nalazi se na povišenom položaju i okrenuta je prema jugu. Objekt se prostire na dvije etaže s podrumom i impresionira svojim visokokvalitetnim namještajem, modernim arhitektonskim stilom, senzacionalnim panoramskim pogledom na otvoreno more i prekrasan stari grad Primoštena. Lokacija je vrlo popularna, jer je zajamčen nesmetan pogled na more. Trgovine, marine i plaže nalaze se na maloj udaljenosti. Stambena površina vile iznosi 219,29 m², a obuhvaća je zemljište od 731 m². Na raspolaganju su ukupno četiri spavaće sobe i kupaonice. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak i blagovaonica koji se otvara u otvoreni kuhinjski prostor, odvojeni WC, spavaća soba s kupaonicom i natkrivena terasa s blagovaonicom i kamenim roštiljem. Unutarnje stubište vodi do gornjeg kata na kojem se nalaze tri spavaće sobe i tri kupaonice. Dvije spavaće sobe imaju terasu za sunčanje s prekrasnim pogledom na more. Sve su sobe klimatizirane i u potpunosti opremljene. Još jedan naglasak je na automatski navodnjavani vanjski prostor s travnjakom, bazenom i maslinama. Na raspolaganju su tri parkirna mjesta. Vila ima izvrsnu godišnju popunjenost i pogodna je za iznajmljivanje ili za vlastitu upotrebu. CIJENA: € 1.300.000.-- Kontaktirajte nas za ostale informacije.