Villa di prim'ordine con 4 camere da letto e vista spettacolare

In vendita · Villa · Riferimento IB-20903

Prezzo su richiesta

Dati principali

Prezzo: Prezzo su richiesta
Superficie abitabile: 219 m²
Superficie del terreno: 731 m²
Locali: 5
Camere da letto: 4
Bagni: 4
Distanza dal mare: 21 m
Distanza dall'aeroporto: 31 km

100% al di sotto della media della zona (Media della zona: 3852 €/m²)Online da 2 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Questa villa di prim'ordine e di lusso nei pressi di Primošten, completata nel 2018, si trova in posizione rialzata ed è rivolta a sud. L'edificio si sviluppa su due piani con seminterrato e colpisce per l'arredamento di alta qualità, lo stile architettonico moderno, la sensazionale vista panoramica sul mare aperto e sulla splendida città vecchia di Primošten. La posizione è molto ricercata, poiché garantisce una vista sul mare senza ostacoli. Negozi, marine e spiagge si trovano a breve distanza. La superficie abitabile della villa è di 219,29 m², su un terreno di 731 m². Sono disponibili in totale quattro camere da letto e bagni. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno e una sala da pranzo che si apre su uno spazio cucina a vista, un WC separato, una camera da letto con bagno e una terrazza coperta con zona pranzo e barbecue in pietra. La scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano tre camere da letto e tre bagni. Due camere da letto dispongono di una terrazza solarium con una splendida vista sul mare. Tutte le stanze sono climatizzate e completamente arredate. Un altro punto di rilievo è lo spazio esterno irrigato automaticamente, con prato, piscina e ulivi. Sono disponibili tre posti auto. La villa ha un'eccellente occupazione annuale ed è adatta sia per l'affitto sia per uso proprio. PREZZO: € 1.300.000.-- Contattateci per ulteriori informazioni.

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