Preis auf AnfrageVis · Mitteldalmatien
ANWESEN MIT PARTERRE IN DER NÄHE VON UVALA STONČICA, VIS
171 m² · 2 Zimmer
1 / 28
Primošten · Norddalmatien · Kroatien
Moderne hochkarätige Villa mit 4 Schlafzimmern und spektakulärem Meerblick
Zum Kauf · Villa · Referenz IB-20903
Preis auf Anfrage
Eckdaten
- Preis
- Preis auf Anfrage
- Wohnfläche
- 219 m²
- Grundstück
- 731 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Entfernung zum Meer
- 21 m
- Entfernung zum Flughafen
- 31 km
100% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.850 €/m²)Seit 2 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Die 2018 fertiggestellte hochkarätige und luxuriöse Villa in der Nähe von Primosten ist in erhöhter Position eingebettet und nach Süden ausgerichtet. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen mit Keller und besticht mit hochwertiger Ausstattung, modernen Baustil, sensationellen Panoramaweitblick auf das offene Meer und auf die traumhaft schöne Altstadt von Primosten. Sehr begehrt ist die Lage, da ein unverbaubarer Meerblick gewährleistet ist. Auf kurzen Weg sind Einkaufsmöglichkeiten, sowie Yachthäfen und Badestrände erreichbar. Die Wohnfläche der Villa beträgt 219,29 m² und ist von einen 731 m² großen Grundstück umfasst. Insgesamt stehen vier Schlaf- und Badezimmer zur Verfügung.Im Erdgeschoss befindet sich eine eine großzügige Wohn- und Essbereich, der in den offenen Küchenbereich übergeht, separate Toilette, Schlafzimmer mit Bad, sowie eine überdachte Terrasse mit Esseck und Steingrill. Über eine Innentreppe gelangt man in das Licht durchflutete Obergeschoss, das ich in drei Schlafzimmer und drei Badezimmer aufteilt. Zwei Schlafzimmer haben jeweils eine Sonnenterrasse mit herrlichen Meerblick. Alle Räume sind klimatisiert und voll ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist die automatisch bewässerte Außenanlage mit Rasen, Swimming Pool und Olivenbäumen. Es stehen drei Parkplätze zur Verfügung. Die Villa hat eine ausgezeichnete Jahresbelegung und eignet sich als Renditeobjekt, oder zur eigenen Nutzung. KAUFPREIS: € 1.300.000.-- Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
- Meerblick
- Pool
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
