Špičková vila se 4 ložnicemi a spektakulárním výhledem

Prodej · Vila · Číslo nabídky IB-20903

Cena na vyžádání

Základní údaje

Cena: Cena na vyžádání
Obytná plocha: 219 m²
Plocha pozemku: 731 m²
Pokoje: 5
Ložnice: 4
Koupelny: 4
Vzdálenost od moře: 21 m
Vzdálenost od letiště: 31 km

100% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 850 €/m²)Online 2 dny

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Špičková a luxusní vila v blízkosti Primoštenu, dokončená v roce 2018, se nachází na vyvýšené poloze a je orientována na jih. Objekt se rozkládá na dvou podlažích se sklepem a upoutá svým vysoce kvalitním nábytkem, moderním architektonickým stylem, senzačním panoramatickým výhledem na otevřené moře a nádherné staré město Primošten. Lokalita je velmi oblíbená, jelikož je zaručen nerušený výhled na moře. Obchody, marina a pláže jsou v malé vzdálenosti. Obytná plocha vily činí 219,29 m² a zahrnuje pozemek o rozloze 731 m². K dispozici jsou celkem čtyři ložnice a koupelny. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s jídelnou, který se otevírá do otevřeného kuchyňského prostoru, samostatné WC, ložnice s koupelnou a zastřešená terasa s jídelním prostorem a kamenným grilem. Vnitřní schodiště vede do horního patra, kde se nacházejí tři ložnice a tři koupelny. Dvě ložnice mají terasu na opalování s nádherným výhledem na moře. Všechny pokoje jsou klimatizované a plně vybavené. Dalším důrazem je automaticky zavlažovaný venkovní prostor s trávníkem, bazénem a olivami. K dispozici jsou tři parkovací místa. Vila má vynikající roční obsazenost a je vhodná k pronájmu i k vlastnímu využití. CENA: € 1.300.000.-- Kontaktujte nás pro další informace.

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.