Ekskluzywna willa z 4 sypialniami i spektakularnym widokiem

Na sprzedaż · Willa · Numer referencyjny IB-20903

Cena na zapytanie

Podstawowe informacje

Cena: Cena na zapytanie
Powierzchnia mieszkalna: 219 m²
Powierzchnia działki: 731 m²
Pokoje: 5
Sypialnie: 4
Łazienki: 4
Odległość od morza: 21 m
Odległość od lotniska: 31 km

100% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3850 €/m²)Online od 2 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Ekskluzywna i luksusowa willa w pobliżu Primoštena, ukończona w 2018 roku, położona jest na wzniesieniu i skierowana na południe. Budynek rozciąga się na dwóch kondygnacjach z piwnicą i zachwyca wysokiej jakości umeblowaniem, nowoczesnym stylem architektonicznym, sensacyjnym panoramicznym widokiem na otwarte morze oraz przepiękne stare miasto Primošten. Lokalizacja cieszy się dużą popularnością, ponieważ gwarantuje niezakłócony widok na morze. Sklepy, mariny i plaże znajdują się w niewielkiej odległości. Powierzchnia mieszkalna willi wynosi 219,29 m², a obejmuje ją działka o powierzchni 731 m². Do dyspozycji są łącznie cztery sypialnie i łazienki. Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią, otwierający się na otwartą przestrzeń kuchenną, oddzielna toaleta, sypialnia z łazienką oraz zadaszony taras z jadalnią i kamiennym grillem. Wewnętrzne schody prowadzą na górne piętro, gdzie znajdują się trzy sypialnie i trzy łazienki. Dwie sypialnie mają taras do opalania z przepięknym widokiem na morze. Wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane i w pełni wyposażone. Kolejnym atutem jest automatycznie nawadniana przestrzeń zewnętrzna z trawnikiem, basenem i drzewami oliwnymi. Do dyspozycji są trzy miejsca parkingowe. Willa ma doskonałe obłożenie roczne i nadaje się zarówno na wynajem, jak i do własnego użytku. CENA: € 1.300.000.-- Skontaktuj się z nami, aby uzyskać dalsze informacje.

Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.