Vrhunska vila s 4 spalnicami in osupljivim razgledom

Prodaja · Vila · Šifra IB-20903

Cena na povpraševanje

Osnovni podatki

Cena: Cena na povpraševanje
Bivalna površina: 219 m²
Površina zemljišča: 731 m²
Sobe: 5
Spalnice: 4
Kopalnice: 4
Oddaljenost od morja: 21 m
Oddaljenost od letališča: 31 km

100 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3850 €/m²)Objavljeno pred 2 dnevoma

Naložbeni pregled

Za regijo Severna Dalmacija trenutno je 10 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Vrhunska in luksuzna vila v bližini Primoštena, dokončana leta 2018, se nahaja na povišani legi in je obrnjena proti jugu. Objekt se razteza na dveh etažah s kletjo in navdušuje s svojim visokokakovostnim pohištvom, sodobnim arhitekturnim slogom, senzacionalnim panoramskim razgledom na odprto morje in čudovito staro mestno jedro Primoštena. Lokacija je zelo priljubljena, saj je zagotovljen nemoten pogled na morje. Trgovine, marine in plaže so v bližini. Bivalna površina vile znaša 219,29 m², zemljišče pa obsega 731 m². Na voljo so skupno štiri spalnice in kopalnice. V pritličju je prostorna dnevna soba z jedilnico, ki se odpira v odprt kuhinjski prostor, ločen WC, spalnica s kopalnico in nadkrita terasa z jedilnim prostorom in kamnitim žarom. Notranje stopnišče vodi do zgornjega nadstropja, kjer so tri spalnice in tri kopalnice. Dve spalnici imata sončno teraso s čudovitim razgledom na morje. Vsi prostori so klimatizirani in v celoti opremljeni. Poudarek je tudi na avtomatsko namakanem zunanjem prostoru s travnikom, bazenom in oljkami. Na voljo so tri parkirna mesta. Vila ima odlično letno zasedenost in je primerna za oddajanje ali za lastno uporabo. CENA: € 1.300.000.-- Za dodatne informacije nas kontaktirajte.

To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.