Ljubač 1. red do mora, parcela 475m²

Prodaja · Zemljište · Šifra IB-19197

173.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 173.000 €
Zemljište: 475 m²
Udaljenost od mora: 49 m
Udaljenost od zračne luke: 17 km

Objavljeno prije 13 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Ljubački Stanovi - prvi red do mora: građevinsko zemljište 475 m² s pogledom na Ljubački zaljev Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište površine 475 m², smješteno u Ljubačkim Stanovima, u prvom redu do mora. Teren se nalazi na uzvisini od 2,5 metara, što pruža spektakularan pogled na Ljubački zaljev, otok Pag i brodice, uz očaravajuću pješčanu plažu koja je idealna za uživanje. Lokacija je mirna i savršena za izgradnju obiteljske kuće ili vikendice. Zemljište ima osiguranu suglasnost od Elektre, što znatno olakšava proces gradnje. Ljubač je šarmantno dalmatinsko naselje poznato po svojoj prirodnoj ljepoti, čistom moru i opuštajućoj atmosferi, idealno za one koji traže mir i bijeg od gradske buke. Glavne karakteristike: Površina: 475 m² Prvi red do mora Uzvišen teren s panoramskim pogledom Pješčana plaža u neposrednoj blizini Suglasnost od Elektre Idealno za gradnju obiteljskog doma ili kuće za odmor Ne propustite priliku za ulaganje u ovu jedinstvenu lokaciju i stvorite svoj dom iz snova uz more. Cijena prodaje: 173.000€ + 3,75 % agencijske provizije (s PDV-om) Kontaktirajte nas: Rado ćemo odgovoriti na sva vaša pitanja i dogovoriti termin za razgledavanje nekretnine. Veselimo se što ćemo vam ponuditi ovu ekskluzivnu priliku u idiličnom okruženju! Više atraktivnih nekretnina možete pronaći na našoj web stranici: https://mydalmacia.de Ako ne pronađete ono što tražite, slobodno nas kontaktirajte za osobno savjetovanje pri traženju vaše idealne nekretnine! Razgledavanje i kontakt: Detalji o lokaciji dostupni su isključivo registriranim klijentima. Razgledavanje na licu mjesta moguće je u bilo kojem trenutku – nudimo podršku pri svim administrativnim postupcima te kompletnu pravnu podršku na hrvatskom i njemačkom jeziku. Napomena: Razgledavanje nekretnine moguće je tek nakon potpisivanja posredničkog ugovora. Ovo je u skladu sa Zakonom o zaštiti osobnih podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, čime se osigurava zaštita vlasnika. My Dalmacia tim – Vaš partner za nekretnine u Dalmaciji.