Pogled na more288.156 €Pag · Sjeverna Dalmacija
Moderna novogradnja - Mandre - Prvi red do mora, jedosoban stan na prvom katu
49 m² · 1,5 soba
1 / 13
Vir · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Kuća: Vir, Lozice, 88m2+ okućnica 127m2, spremište i parking mjesto
Prodaja · Kuća · Šifra IB-21382
249.990 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 249.990 €
- Cijena po m²
- 2.841 €/m²
- Stambena površina
- 88 m²
- Sobe
- 3
- Godina izgradnje
- 2025
- Udaljenost od mora
- 356 m
- Udaljenost od zračne luke
- 30 km
26% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 3.850 €/m²)Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Prodajemo prekrasnu kuću na otoku Viru sa okućnicom i spremištem ( parking mjesto) <br />Netto stambena površina kuće iznosi 88m2. Kuća je izgrađena 2011. godine Ova prostrana kuća prostire se na parceli od 200m2, savršena za iznajmljivanje ili obiteljski odmor. <br /> <br />Nalazi se na samo 400 metara od mora. <br />Kuća se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, hodnika, 2 spavaće sobe, kupaonice te ostave. Mogućnost te dozvola za dizanje još jednog kata. <br /><br /><br /> Ova kuća nije samo mjesto za stanovanje, već prilika za ulaganje u profitabilan poslovni pothvat zahvaljujući već uspostavljenom poslovanju iznajmljivanja. <br /> Ne propustite priliku za stjecanje ove iznimne nekretnine na traženoj lokaciji i osigurajte svoj komad raja na otoku Viru.<br /> Agencijska naknada za kupca iznosi 1.5%. Za dodatne informacije ili razgledavanje, stojim Vam na raspolaganju!<br /> <br /> <br />Luka Bugarin<br /> <br />Direktor<br /> <br />Mob: 095 3995756<br /> <br />Mail: luka@zavasnekretnine.hr<br /> <br />Web: www.zavasnekretnine.hr<br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br />(ključne riječi): Vir, Dalmacija, more, obala, Jadran, apartmani, kuća, apartmanska kuća, blizina mora, centar, prilika, investicija, najam, iznajmljivanje, sezona, uhodan posao
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
