89 m zum Meer229.000 €Kaštel Sućurac · Mitteldalmatien
Haus, Verkauf, Kaštel Sućurac, 51 m2, Reihenhaus
51 m² · 2 Zimmer
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Vir · Norddalmatien · Kroatien
Haus: Vir, Lozice, 88m2+ Grundstück 127m2, Abstellraum und Parkplatz
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-21382
249.990 €
Eckdaten
- Preis
- 249.990 €
- Preis pro m²
- 2.841 €/m²
- Wohnfläche
- 88 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2025
- Entfernung zum Meer
- 356 m
- Entfernung zum Flughafen
- 30 km
26% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.850 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Wir verkaufen ein wunderschönes Haus auf der Insel Vir mit Grundstück und Abstellraum (Parkplatz). Die Nettowohnfläche des Hauses beträgt 88m2. Das Haus wurde 2011 erbaut. Dieses geräumige Haus erstreckt sich auf einem Grundstück von 200m2 und ist perfekt zum Vermieten oder für einen Familienurlaub. Es liegt nur 400 Meter vom Meer entfernt. Das Haus besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Flur, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Abstellraum. Möglichkeit und Genehmigung zum Bau eines weiteren Stockwerks. Dieses Haus ist nicht nur ein Wohnort, sondern eine Gelegenheit für eine Investition in ein profitables Geschäftsprojekt dank des bereits etablierten Vermietungsbetriebs. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Immobilie in dieser begehrten Lage zu erwerben und sichern Sie sich Ihr Stück Paradies auf der Insel Vir. Die Maklergebühr für den Käufer beträgt 1,5%. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Luka Bugarin Geschäftsführer Mob: 095 3995756 Mail: luka@zavasnekretnine.hr Web: www.zavasnekretnine.hr
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.