539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Sveti Lovreč · Istra · Hrvatska
Istra, Poreč okolica - Moderna prizemnica s bazenom i krovnom terasom
Prodaja · Kuća · Šifra IB-14000
525.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 525.000 €
- Cijena po m²
- 5.097 €/m²
- Stambena površina
- 103 m²
- Zemljište
- 1.193 m²
- Sobe
- 2
- Godina izgradnje
- 2022
- Udaljenost od zračne luke
- 34 km
25% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.067 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Istra, Poreč okolica - Moderna prizemnica s bazenom i krovnom terasom Iz naše ponude izdvajamo prekrasnu prizemnicu u Istri, u manjem mjestu nedaleko Poreča. Sa svojih 103 m2 površine, sastoji se od dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, te kuhinje i blagovaonice u open-space rasporedu. Nekretninu krasi velika i lijepo održavana okućnica od cca 1200 m2, na kojoj se nalazi bazen od 47 m2. Dodatnu vrijednost pruža prostrana krovna terasa s koje se pruža predivan pogled na more i okolni krajolik, dok je na donjem dijelu terena osigurana sva infrastruktura s provedenim instalacijama struje, vode i septičke jame. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
