539.500 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 Zimmer
Sveti Lovreč · Istrien · Kroatien
Istrien, Umgebung von Poreč – Moderner Bungalow mit Pool und Dachterrasse
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-14000
525.000 €
Eckdaten
- Preis
- 525.000 €
- Preis pro m²
- 5.097 €/m²
- Wohnfläche
- 103 m²
- Grundstück
- 1.193 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2022
- Entfernung zum Flughafen
- 34 km
25% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.067 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Istrien, Umgebung von Poreč – Moderner Bungalow mit Pool und Dachterrasse Aus unserem Angebot heben wir einen wunderschönen Bungalow in Istrien hervor, in einem kleineren Ort unweit von Poreč. Mit seinen 103 m2 Fläche besteht er aus zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern sowie einer Küche und einem Esszimmer in offener Raumgestaltung. Die Immobilie besticht durch ein großes und gepflegtes Grundstück von ca. 1200 m2, auf dem sich ein Pool von 47 m2 befindet. Einen zusätzlichen Mehrwert bietet die geräumige Dachterrasse, von der aus sich ein herrlicher Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft eröffnet, während im unteren Bereich des Grundstücks die gesamte Infrastruktur mit verlegten Strom-, Wasser- und Sickergrubeninstallationen vorhanden ist. KREDITVERMITTLUNGSSERVICE: Opereta ekspert bietet einen kostenlosen Kreditvermittlungsservice und vergleicht Angebote mehrerer Banken an einem Ort. Unser Team erklärt alle Optionen und begleitet Sie durch den gesamten Prozess – von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, damit Sie eine fundierte finanzielle Entscheidung treffen und Zeit sparen.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
