Sveti Lovreč · Istria · Croazia

Istria, dintorni di Parenzo - Moderna casa a un piano con piscina e terrazza sul tetto

In vendita · Casa · Riferimento IB-14000

525.000 €

Dati principali

Prezzo: 525.000 €
Prezzo al m²: 5097 €/m²
Superficie abitabile: 103 m²
Superficie del terreno: 1193 m²
Locali: 2
Anno di costruzione: 2022
Distanza dall'aeroporto: 34 km

25% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4067 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Istra, Poreč okolica - Moderna prizemnica s bazenom i krovnom terasom Dalla nostra offerta segnaliamo una splendida casa a un piano in Istria, in una piccola località non lontano da Parenzo. Con i suoi 103 m2 di superficie, è composta da due camere da letto e due bagni, oltre a cucina e sala da pranzo in open space. L'immobile è impreziosito da un ampio e ben curato giardino di circa 1200 m2, sul quale si trova una piscina di 47 m2. Un ulteriore valore aggiunto è offerto dall'ampia terrazza sul tetto, dalla quale si gode una splendida vista sul mare e sul paesaggio circostante, mentre nella parte inferiore del terreno è garantita tutta l'infrastruttura con gli impianti di elettricità, acqua e fossa settica già predisposti. SERVIZIO DI INTERMEDIAZIONE CREDITIZIA: Opereta ekspert offre un servizio gratuito di intermediazione creditizia, confrontando le offerte di più banche in un unico luogo. Il nostro team spiega tutte le opzioni e vi accompagna lungo l'intero processo, dalla consulenza all'erogazione del credito, affinché possiate prendere una decisione finanziaria informata e risparmiare tempo.

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