539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Funtana · Istra · Hrvatska
Istra, Funtana-stan na prvom katu s tri spavaće sobe
Prodaja · Stan · Šifra IB-12811
445.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 445.000 €
- Cijena po m²
- 3.870 €/m²
- Stambena površina
- 115 m²
- Sobe
- 4
- Godina izgradnje
- 2025
- Kat
- 1
- Udaljenost od zračne luke
- 45 km
5% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.067 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Istra, Funtana-stan na prvom katu s tri spavaće sobe Iz naše ponude izdvajamo stan u na prvom katu manje stambene zgrade, površine 115,27 m2 udaljen svega 700 metara od mora. Sastoji se od velikog dnevnog boravka s izlazom na dvije terase koje stanu daju dodanu vrijednost povezan s kuhinjom i blagovaonicom, čineći moderan, funkcionalan životni prostor. Stan ima tri spavaće sobe svaka dovoljno prostrana da omogući maksimalnu udobnost i privatnost. Dvije natkrivene terase koje daju stanu dodatnu vrijednost. Za optimalnu udobnost tijekom cijele godine, opremljen je klimatskim uređajem za grijanje i hlađenje u svakoj prostoriji, dok podno grijanje u kupaonici pruža udobnost, osobito u zimskim mjesecima. Ova nekretnina idealna je za obiteljski život, odmor ili kao investicija za turistički najam.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
