Impozantna vila prvi red uz more blizu Šibenika

Prodaja · Vila · Šifra IB-20871

4.900.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 4.900.000 €
Cijena po m²: 4.900 €/m²
Stambena površina: 1.000 m²
Zemljište: 2.600 m²
Sobe: 10
Spavaće sobe: 6
Kupaonice: 7
Udaljenost od mora: 293 m
Udaljenost od zračne luke: 39 km

28% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 3.841 €/m²)Objavljeno prije 1 dan

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Impozantna, zapanjujuća vila prvi red uz more, površine 1000 m². Vila se nalazi blizu Šibenika te je izgrađena na parceli od 2600 m². Lijepi dizajn plavo bijele boje uklapa se u mediteranski morski ambijent, a udaljenost mora je svega 10 m. Vila ima vanjski bazen od cca 50 m², veliku terasu sa vanjskom garniturom te pogled na azurno plavo more. Sastoji se od prizemlja i dva kata te je izgrađena 2014. godine. U prizemlju se nalazi prostor od 120 m² za relaksaciju te sadrži unutarnji grijani bazen, saunu, jacuzzi, biljar, stolni tenis, pikado i vinoteku. Drugi dio koji se nalazi na prizemlju obuhvaća dnevni boravak s kaminom, blagovaonicu, kupaonicu, spremište, praonicu i sobu za fitness. Sa prizemlja se pruža velika osunčana terasa sa pogledom na more. U sklopu prizemlja se nalazi i ljetna kuhinja. Nadalje, na prvom katu se nalazi jedna odvojena spavaća soba te dodatne tri spavaće sobe. Sve sobe imaju vlastite kupaonice i izlaz na balkon. Na drugom katu se nalazi apartman koji se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, dvije spavaće sobe i kupaonice te dodatni apartman za poslugu. Sve etaže su povezane liftom. U sklopu se nalazi i igralište za košarku. Okućnica je savršeno i pomno uređena, a Doza elegancije i komfora je prisutna svakom koraku. Za sve detalje kontaktirajte nas putem maila ili telefona. CIJENA: 4.900.000,00 EUR