Imponująca willa w pierwszej linii od morza blisko Šibenika

Na sprzedaż · Willa · Numer referencyjny IB-20871

4 900 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 4 900 000 €
Cena za m²: 4900 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 1000 m²
Powierzchnia działki: 2600 m²
Pokoje: 10
Sypialnie: 6
Łazienki: 7
Odległość od morza: 293 m
Odległość od lotniska: 39 km

28% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3841 €/m²)Online od 1 dnia

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Imponująca, zapierająca dech w piersiach willa w pierwszej linii od morza, o powierzchni 1000 m². Willa znajduje się w pobliżu Šibenika i została wybudowana na działce o powierzchni 2600 m². Piękny design w kolorze biało-niebieskim wpisuje się w śródziemnomorski, nadmorski klimat, a odległość od morza wynosi zaledwie 10 m. Willa posiada basen zewnętrzny o powierzchni ok. 50 m², duży taras z zewnętrznymi meblami oraz widok na lazurowo błękitne morze. Składa się z parteru i dwóch pięter, wybudowana została w 2014 roku. Na parterze znajduje się przestrzeń o powierzchni 120 m² przeznaczona do relaksu, obejmująca wewnętrzny ogrzewany basen, saunę, jacuzzi, bilard, tenis stołowy, rzutki i winotekę. Druga część znajdująca się na parterze obejmuje salon z kominkiem, jadalnię, łazienkę, pomieszczenie gospodarcze, pralnię i pokój fitness. Z parteru rozciąga się duży, słoneczny taras z widokiem na morze. W ramach parteru znajduje się również letnia kuchnia. Na pierwszym piętrze znajduje się jedna oddzielna sypialnia oraz dodatkowe trzy sypialnie. Wszystkie pokoje posiadają własne łazienki i wyjście na balkon. Na drugim piętrze znajduje się apartament składający się z salonu, kuchni, dwóch sypialni i łazienki, a także dodatkowy apartament dla obsługi. Wszystkie kondygnacje są połączone windą. W obrębie posesji znajduje się również boisko do koszykówki. Otoczenie jest doskonale i starannie zagospodarowane, a nuta elegancji i komfortu obecna jest na każdym kroku. Po wszystkie szczegóły prosimy o kontakt mailowy lub telefoniczny. CENA: 4.900.000,00 EUR

Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.