Impozantní vila v první linii u moře poblíž Šibeniku

Prodej · Vila · Číslo nabídky IB-20871

4 900 000 €

Základní údaje

Cena: 4 900 000 €
Cena za m²: 4 900 €/m²
Obytná plocha: 1 000 m²
Plocha pozemku: 2 600 m²
Pokoje: 10
Ložnice: 6
Koupelny: 7
Vzdálenost od moře: 293 m
Vzdálenost od letiště: 39 km

28% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 3 841 €/m²)Online 1 den

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Impozantní, úchvatná vila v první linii u moře, o rozloze 1000 m². Vila se nachází poblíž Šibeniku a je postavena na pozemku o rozloze 2600 m². Krásný design v modrobílé barvě zapadá do mediteránního přímořského prostředí, vzdálenost od moře je pouhých 10 m. Vila má venkovní bazén o rozloze cca 50 m², velkou terasu s venkovním nábytkem a výhled na azurově modré moře. Skládá se z přízemí a dvou pater a byla postavena v roce 2014. V přízemí se nachází prostor o rozloze 120 m² určený k relaxaci, který zahrnuje vnitřní vyhřívaný bazén, saunu, jacuzzi, kulečník, stolní tenis, šipky a vinotéku. Druhá část, která se rovněž nachází v přízemí, zahrnuje obývací pokoj s krbem, jídelnu, koupelnu, skladovací prostor, prádelnu a fitness místnost. Z přízemí se otevírá velká slunná terasa s výhledem na moře. Součástí přízemí je i letní kuchyně. V prvním patře se nachází jedna samostatná ložnice a další tři ložnice. Všechny pokoje mají vlastní koupelny a výstup na balkon. Ve druhém patře se nachází apartmán tvořený obývacím pokojem, kuchyní, dvěma ložnicemi a koupelnou, a dále další apartmán pro personál. Všechna patra jsou propojena výtahem. Součástí pozemku je i basketbalové hřiště. Okolí domu je dokonale a pečlivě upravené, nádech elegance a komfortu je přítomen na každém kroku. Pro veškeré podrobnosti nás kontaktujte e-mailem nebo telefonicky. CENA: 4.900.000,00 EUR

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.