Bale, Istra – poljoprivredno zemljište 400m od mora!

Prodaja · Zemljište · Šifra IB-21481

145.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 145.000 €
Zemljište: 4.684 m²
Udaljenost od mora: 1,4 km
Udaljenost od zračne luke: 27 km

Objavljeno prije 0 dana

Investicijski pregled

Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Bale, Istra – atraktivno poljoprivredno zemljište blizu mora u mirnom prirodnom okruženju Na prodaju je atraktivno poljoprivredno i šumsko zemljište smješteno u okolici Bala, jedne od najpoželjnijih lokacija u Istri, poznate po netaknutoj prirodi, miru i blizini mora. Ukupna površina zemljišta iznosi 4.684 m², od čega se 3.466 m² odnosi na poljoprivredno zemljište, dok 1.218 m² čini šumski dio parcele. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje iznimna lokacija – zemljište se nalazi na svega 400 metara od mora i plaža, okruženo prirodom i zelenilom, što ga čini idealnim za odmor, rekreaciju, maslinik, vinograd ili dugoročnu investiciju u Istri. Infrastruktura, odnosno priključci struje i vode, nalaze se na približno 30 metara od zemljišta, što dodatno povećava potencijal i pristupačnost same parcele. Do zemljišta se dolazi asfaltiranim putem. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže poljoprivredno zemljište blizu mora u Istri, na mirnoj i traženoj lokaciji u okolici Bala i Rovinja.