Bale, Istra – poljoprivredno zemljište 400m od mora!

Eladó · Telek · Azonosító IB-21481

145 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 145 000 EUR
Telekterület: 4684 m²
Távolság a tengertől: 1,4 km
Távolság a repülőtértől: 27 km

0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Bale, Istra – atraktivno poljoprivredno zemljište blizu mora u mirnom prirodnom okruženju Na prodaju je atraktivno poljoprivredno i šumsko zemljište smješteno u okolici Bala, jedne od najpoželjnijih lokacija u Istri, poznate po netaknutoj prirodi, miru i blizini mora. Ukupna površina zemljišta iznosi 4.684 m², od čega se 3.466 m² odnosi na poljoprivredno zemljište, dok 1.218 m² čini šumski dio parcele. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje iznimna lokacija – zemljište se nalazi na svega 400 metara od mora i plaža, okruženo prirodom i zelenilom, što ga čini idealnim za odmor, rekreaciju, maslinik, vinograd ili dugoročnu investiciju u Istri. Infrastruktura, odnosno priključci struje i vode, nalaze se na približno 30 metara od zemljišta, što dodatno povećava potencijal i pristupačnost same parcele. Do zemljišta se dolazi asfaltiranim putem. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže poljoprivredno zemljište blizu mora u Istri, na mirnoj i traženoj lokaciji u okolici Bala i Rovinja.