New build€660,000
Rovinj · Istria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
Žminj · Istria · Croatia
Stoljetno kameno imanje u srcu Istre
For sale · House · Reference IB-21731
€895,000
Key facts
- Price
- €895,000
- Price per m²
- €2,934/m²
- Living area
- 305 m²
- Bedrooms
- 6
- Bathrooms
- 6
- Year built
- 1900
- Distance to sea
- 13.9 km
- Distance to airport
- 27 km
28% below the regional average (Region average: €4,058/m²)Online for 0 days
Investment overview
Istria currently has 15 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Detaljno uređeno i renovirano istarsko imanje u središnjoj Istri. Ovo fascinantno imanje koje se prostire na parceli površine 1313m2 sastoji se od više kamenih kuća i ostalog sadržaja što zajednički tvori oazu koja će svojim vlasnicima i njihovim gostima omogućiti kvalitetan odmor daleko od gradskih gužvi. Renovirana kamen po kamen 2006. godine, ova impozantna nekretnina kategorizirana sa 5* dva puta je proglašavana najljepšom nekretninom za odmor u Republici Hrvatskoj. Glavni dio imanja jest kuća koja se sastoji od prizemlja i kata. U prizemlju nalazimo kuhinju, blagovaonicu, dnevni boravak, praonicu, 1 spavaću sobu sa kupaonicom i wellness dio, dok na katu nalazimo 4 spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama. Ostale karakteristike: - centralno plinsko grijanje sprovedeno kroz cijelu kuću; - klima uređaji u svakoj sobi; - kamin u dnevnom boravku; - sauna i hidromasažna kada; - prostorija za druženje (biljar i stolni tenis); - satelitska TV (kućno kino); - bazen od 50m2 sa sunčalištem; - natkrivena ljetna kuhinja sa kaminom; - sadržaji za djecu; - ozelenjena okućnica ukrašena mediteranskim biljem; - cisterna u stražnjem dijelu kuće; - dodatni objekat poslovne namjene uz glavni dio kuće; - imanje je smješteno u dijelu poznatom po vinskim stazama, a nedaleko imanja nalazi se i škola jahanja; - udaljeno 25 km od Rovinja i Poreča, 30km od Pule i aerodroma. Popriličan potencijal ove nevjerojatne nekretnine ogleda se u činjenici da, osim što može predstavljati kako nekretninu za odmor vlastite obitelji i prijatelja ili investiciju u turističke svrhe, može predstavljati investiciju za agroturističku i ugostiteljsku djelatnost sa svim popratnim sadržajima.
Features
- Pool
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.