€471,200Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 rooms
Pag · Northern Dalmatia · Croatia
Proboj, Pag, kuća 100m2 s bazenom, prodaja
For sale · House · Reference IB-18596
€450,000
Key facts
- Price
- €450,000
- Price per m²
- €4,500/m²
- Living area
- 100 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2
- Distance to airport
- 44 km
6% above the regional average (Region average: €4,264/m²)Online for 0 days
Investment overview
Northern Dalmatia currently has 5 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Prodaje se lijepo uređena dvojna katnica u mirnom mjestu Proboj na otoku Pagu. Ukupna stambena površina kuće iznosi 100 m2. Sastoji se od prizemlja gdje se nalazi ulazni hodnik, dvije spavaće sobe i kupaonica. Na katu je otvoreni prostor koji obuhvaća kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na prostranu terasu i predivnim pogledom. U dvorištu se nalazi zaseban gostinjski objekt (konoba) površine 20 m2, s natkrivenom terasom i privatnim bazenom. Konoba je opremljena kuhinjom, kupaonicom i galerijom za spavanje te uređena u autentičnom mediteranskom stilu s kamenim oblogama. Prostor je klimatiziran i idealan za smještaj gostiju ili druženja. Na sjevernoj strani dvorišta nalazi se veliki roštilj s ugrađenim sudoperom, obložen kamenom i opekom – savršeno mjesto za uživanje na otvorenom. Prostor oko bazena uključuje sunčalište i pruža potpunu privatnost. Kuća je klimatizirana, potpuno namještena i u odličnom stanju, spremna za useljenje ili turistički najam. Udaljenost od mora iznosi samo 170 metara, što je idealna lokacija za miran život uz more ili kao investicija za odmor i najam. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine, stojimo Vam na raspolaganju. Za ovu nekretninu kontakt je Filip, +385 91 288 0089 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15401 Filip Dobranić Mob: +385 91 288 0089 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: filip@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
