471 200 €Zagreb · Zagrzeb
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 pokoje
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Pag · Northern Dalmatia · Chorwacja
Proboj, Pag, 100m2 house with pool, for sale
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-18596
450 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 450 000 €
- Cena za m²
- 4500 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 100 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 2
- Odległość od lotniska
- 44 km
6% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4264 €/m²)Online od 0 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 5 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
A beautifully maintained semi-detached two-story house is for sale in the peaceful village of Proboj on the island of Pag. The total living area of the house is 100 m2. It consists of a ground floor with an entrance hall, two bedrooms, and a bathroom. The first floor features an open-plan kitchen, dining area, and living room with access to a spacious terrace offering beautiful views. In the yard, there is a separate guest cottage (tavern) of 20 m2, with a covered terrace and a private swimming pool. The guest cottage is equipped with a kitchen, bathroom, and a loft-style sleeping area. It is designed in an authentic Mediterranean style with stone finishes. The space is air-conditioned and ideal for guest accommodation or social gatherings. On the northern side of the yard, there is a large barbecue area with an integrated sink, finished in stone and brick – the perfect place for outdoor enjoyment. The pool area includes a sunbathing zone offering complete privacy. The house is air-conditioned, fully furnished, and in excellent condition, ready for immediate move-in or vacation rental. The property is just 170 meters from the sea, making it an ideal location for peaceful seaside living or an investment for vacation and rental purposes. In case of mediation through our agency, there is an obligation to pay an agency commission. For any additional questions or to schedule a viewing, we are at your disposal. For this property, contact Filip, +385 91 288 0089 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15401 Filip Dobranić Mob: +385 91 288 0089 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: filip@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
