Proboj, Pag, 100m2 house with pool, for sale

Eladó · Ház · Azonosító IB-18596

450 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 450 000 EUR
Négyzetméterár: 4500 EUR/m²
Lakóterület: 100 m²
Szobák: 4
Hálószobák: 4
Fürdőszobák: 2
Távolság a repülőtértől: 44 km

6%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4264 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 5 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

A beautifully maintained semi-detached two-story house is for sale in the peaceful village of Proboj on the island of Pag. The total living area of the house is 100 m2. It consists of a ground floor with an entrance hall, two bedrooms, and a bathroom. The first floor features an open-plan kitchen, dining area, and living room with access to a spacious terrace offering beautiful views. In the yard, there is a separate guest cottage (tavern) of 20 m2, with a covered terrace and a private swimming pool. The guest cottage is equipped with a kitchen, bathroom, and a loft-style sleeping area. It is designed in an authentic Mediterranean style with stone finishes. The space is air-conditioned and ideal for guest accommodation or social gatherings. On the northern side of the yard, there is a large barbecue area with an integrated sink, finished in stone and brick – the perfect place for outdoor enjoyment. The pool area includes a sunbathing zone offering complete privacy. The house is air-conditioned, fully furnished, and in excellent condition, ready for immediate move-in or vacation rental. The property is just 170 meters from the sea, making it an ideal location for peaceful seaside living or an investment for vacation and rental purposes. In case of mediation through our agency, there is an obligation to pay an agency commission. For any additional questions or to schedule a viewing, we are at your disposal. For this property, contact Filip, +385 91 288 0089 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15401 Filip Dobranić Mob: +385 91 288 0089 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: filip@luvarealestates.com www.luvarealestates.com