471.200 €Zagreb · Zagabria
Zagreb, Fraterščica – New Build 4-Room Apartment + 2 Parking Spaces + 1 Garage Parking Space, 124 m²
124 m² · 4 locali
Questo annuncio è visualizzato in inglese. La traduzione non è ancora disponibile.
Pag · Northern Dalmatia · Croazia
Proboj, Pag, 100m2 house with pool, for sale
In vendita · Casa · Riferimento IB-18596
450.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 450.000 €
- Prezzo al m²
- 4500 €/m²
- Superficie abitabile
- 100 m²
- Locali
- 4
- Camere da letto
- 4
- Bagni
- 2
- Distanza dall'aeroporto
- 44 km
6% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4264 €/m²)Online da 0 giorni
Panoramica dell'investimento
Dalmazia settentrionale ha attualmente 5 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
A beautifully maintained semi-detached two-story house is for sale in the peaceful village of Proboj on the island of Pag. The total living area of the house is 100 m2. It consists of a ground floor with an entrance hall, two bedrooms, and a bathroom. The first floor features an open-plan kitchen, dining area, and living room with access to a spacious terrace offering beautiful views. In the yard, there is a separate guest cottage (tavern) of 20 m2, with a covered terrace and a private swimming pool. The guest cottage is equipped with a kitchen, bathroom, and a loft-style sleeping area. It is designed in an authentic Mediterranean style with stone finishes. The space is air-conditioned and ideal for guest accommodation or social gatherings. On the northern side of the yard, there is a large barbecue area with an integrated sink, finished in stone and brick – the perfect place for outdoor enjoyment. The pool area includes a sunbathing zone offering complete privacy. The house is air-conditioned, fully furnished, and in excellent condition, ready for immediate move-in or vacation rental. The property is just 170 meters from the sea, making it an ideal location for peaceful seaside living or an investment for vacation and rental purposes. In case of mediation through our agency, there is an obligation to pay an agency commission. For any additional questions or to schedule a viewing, we are at your disposal. For this property, contact Filip, +385 91 288 0089 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15401 Filip Dobranić Mob: +385 91 288 0089 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: filip@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.
