471 200 €Zagreb · Záhřeb
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 pokoje
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Pag · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Proboj, Pag, 100m2 house with pool, for sale
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-18596
450 000 €
Základní údaje
- Cena
- 450 000 €
- Cena za m²
- 4 500 €/m²
- Obytná plocha
- 100 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 4
- Koupelny
- 2
- Vzdálenost od letiště
- 44 km
6% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 264 €/m²)Online 0 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní je 5 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
A beautifully maintained semi-detached two-story house is for sale in the peaceful village of Proboj on the island of Pag. The total living area of the house is 100 m2. It consists of a ground floor with an entrance hall, two bedrooms, and a bathroom. The first floor features an open-plan kitchen, dining area, and living room with access to a spacious terrace offering beautiful views. In the yard, there is a separate guest cottage (tavern) of 20 m2, with a covered terrace and a private swimming pool. The guest cottage is equipped with a kitchen, bathroom, and a loft-style sleeping area. It is designed in an authentic Mediterranean style with stone finishes. The space is air-conditioned and ideal for guest accommodation or social gatherings. On the northern side of the yard, there is a large barbecue area with an integrated sink, finished in stone and brick – the perfect place for outdoor enjoyment. The pool area includes a sunbathing zone offering complete privacy. The house is air-conditioned, fully furnished, and in excellent condition, ready for immediate move-in or vacation rental. The property is just 170 meters from the sea, making it an ideal location for peaceful seaside living or an investment for vacation and rental purposes. In case of mediation through our agency, there is an obligation to pay an agency commission. For any additional questions or to schedule a viewing, we are at your disposal. For this property, contact Filip, +385 91 288 0089 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15401 Filip Dobranić Mob: +385 91 288 0089 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: filip@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
