BRINJE - Draženovići - obiteljska kuća, gospodarska i pomoćna zgrada

For sale · House · Reference IB-21139

€275,000

Key facts

Price: €275,000
Price per m²: €786/m²
Living area: 350 m²
Plot area: 1,035 m²
Rooms: 6
Bedrooms: 5
Bathrooms: 2
Year built: 1981
Energy certificate: D
Distance to sea: 17.4 km
Distance to airport: 51 km

22% below the regional average (Region average: €1,009/m²)Online for 0 days

Investment overview

Central Croatia and Lika currently has 7 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.

What we deliberately do not calculate

Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.

These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.

Description

BRINJE - Draženovići - obiteljska kuća katnica površine 97 m2 po etaži, sastoji se od podruma, prizemlja, kat i potkrovlje. Dio podruma kotlovnica, centralno grijanje na drva. U podrumu kotlovnica - centralno na kruta goriva - drva. U prizemlju hodnik, kuhinja s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupatilo i wc, dvije ostave. Na kat vode betonske stepenice - hodnik, tri spavaće sobe, kupatilo s wc-om, balkon duž cijele kuće pogled jug - sunčana strana. U potkrovlje također vode betonske stepenice koje nije izređeno nego se koristi kao ostava za stvari. Ima prozore i mogućnost uređenja stana. Krov na kući mijenjan 2022.godine, stavljena lima i opšiven kompletno, septička jama, gradska voda, struja, internet, video nadzor kompletnog imanja. Gospodarska zgrada 77 m2 iz 1988 godine. Radiona, ostava za drva, jedna prostorija ( mogućnost garaže ). Također krov 2022.godine mijenjan u limu. Pomoćna zgrada 73 m2 iz 1992 godine, ljetna kuhinja u kojoj se provodi cijelo ljeto, uz nju pušnica za meso, garaža, Svi priključci voda, struja, kanalizacija. Centralno dovedeno i u ljetnu kuhinju tako da se može koristiti i tijekom zime. Dvorište 451 m2, betonirano i uređeno, ima grill za roštiljanje. Uz kuću je zemljište cijelina 8.733 m2. Zemljište je parcelirano te posjeduje potvrdu parcelacijskog eleborata u tri parcele. Mogućnost iz dvije parcele napraviti više gradilišta pošto je cesta sa obje strane. Uredno vlasništvo 1/1, bez tereta.