467 m zum Meer495.000 €Split · Mitteldalmatien
SPLIT, PAZDIGRAD – PROSTRANI TROSOBNI STAN 89 m² S GARAŽOM I POGLEDOM NA MORE
90 m² · 3 Zimmer
1 / 30
Vrsi · Norddalmatien · Kroatien
Vrsi, exklusives Haus mit Sommerküche und Pool
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-19268
800.000 €
Eckdaten
- Preis
- 800.000 €
- Preis pro m²
- 4.848 €/m²
- Wohnfläche
- 165 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Entfernung zum Meer
- 1,1 km
- Entfernung zum Flughafen
- 20 km
26% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.852 €/m²)Seit 13 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Vrsi – Exklusives Haus mit Natursteinfassade, Pool und Außensommerküche Beschreibung der Immobilie: Wir präsentieren Ihnen ein herausragendes Haus in Vrsi, das mit einer hochwertigen Natursteinfassade, einem Pool und einer überdachten Außensommerküche ausgestattet ist. Diese luxuriöse Villa wurde 2024 erbaut und bietet auf einer Grundstücksfläche von 394 m² und einer Wohnfläche von 165,10 m² höchsten Wohnkomfort. Die Entfernung zum Meer beträgt 2km. Details des Hauses: Erdgeschoss: Eingangsbereich Schlafzimmer Badezimmer Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich Ausgang zur Terrasse mit Pool Stilvoller Pellet-Kamin sorgt im Winter für wohlige Wärme Erster Stock: Drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Badezimmer Zusätzliches Badezimmer Vorraum Hochwertige Holztreppe mit kunstvoll geschmiedetem gusseisernem Geländer Ausstattung: Hochwertige Materialien: Das gesamte Haus ist mit edlem Naturstein und Holz ausgestattet. Fußbodenheizung: In allen Räumen installiert und durch eine Wärmepumpe gespeist. Klimatisierung: Alle Räume sind klimatisiert. TV-Anschlüsse: In allen Schlafzimmern vorhanden. Außensommerküche: Überdachte Sommerküche mit großem Grill und Spülbecken aus edlem Naturstein. Außenbereich: Genießen Sie entspannte Stunden im Außenbereich, der neben dem Pool eine überdachte Sommerküche mit Grill und Naturstein-Spülbecken bietet. Verkaufspreis: 599.500 € zzgl. 3,75 % Vermittlungsprovision (inkl. MwSt.) Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie auf unserer Webseite: https://mydalmacia.de/ Falls Sie hier nicht fündig werden, kontaktieren Sie uns gerne für eine persönliche Beratung bei Ihrer Immobiliensuche! Besichtigungen und Kontakt: Standortdetails sind exklusiv für registrierte Kunden verfügbar. Besichtigungen vor Ort sind jederzeit möglich – wir bieten Unterstützung bei allen Behördenwegen und eine umfassende Kaufabwicklung sowie Betreuung in Deutsch und Kroatisch. Bitte beachten Sie: Eine Besichtigung der Immobilie ist nur nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Dies dient dem Schutz des Eigentümers und entspricht den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes und des Immobilienmaklergesetzes. Nutzen Sie diese exklusive Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Stück Luxus in Vrsi! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
- Pool
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.