Vrsi – Ekskluzivna kuća s ljetnom kuhinjom i bazenom

Eladó · Ház · Azonosító IB-19268

800 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 800 000 EUR
Négyzetméterár: 4848 EUR/m²
Lakóterület: 165 m²
Szobák: 5
Hálószobák: 4
Fürdőszobák: 3
Távolság a tengertől: 1,1 km
Távolság a repülőtértől: 20 km

26%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 3850 EUR/m²)13 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Vrsi – Ekskluzivna kuća s fasadom od prirodnog kamena, bazenom i vanjskom ljetnom kuhinjom Opis nekretnine: Predstavljamo vam izvanrednu kuću u Vrsima, opremljenu visokokvalitetnom fasadom od prirodnog kamena, bazenom i natkrivenom vanjskom ljetnom kuhinjom. Ova luksuzna vila izgrađena je 2024. godine i nudi vrhunski komfor na građevinskoj parceli od 394 m² s ukupnom stambenom površinom od 165,10 m². Detalji kuće: Prizemlje:** - Ulazni prostor - Spavaća soba - Kupaonica - Veliki, svijetli dnevni boravak s otvorenom kuhinjom i blagovaonicom - Izlaz na terasu s bazenom - Elegantan kamin na pelete osigurava toplinu tijekom zime Prvi kat: - Tri spavaće sobe, jedna s vlastitom kupaonicom - Dodatna kupaonica - Predsoblje - Kvalitetno drveno stubište s umjetnički izrađenom ogradom od lijevanog željeza Oprema: - **Vrhunski materijali:** Cijela kuća opremljena je prirodnim kamenom i drvom. - **Podno grijanje:** Instalirano u svim prostorijama, napajano toplinskom pumpom. - **Klimatizacija:** Sve prostorije su klimatizirane. - **TV priključci:** Dostupni u svim spavaćim sobama. - **Vanjska ljetna kuhinja:** Natkrivena ljetna kuhinja s velikim roštiljem i sudoperom od prirodnog kamena. Vanjski prostor: Uživajte u opuštajućim trenucima na vanjskom prostoru koji, osim bazena, nudi i natkrivenu ljetnu kuhinju s roštiljem i sudoperom od prirodnog kamena. Cijena: 599.500 € + 3,75 % agencijske provizije (uklj. PDV) Ostale atraktivne nekretnine možete pronaći na našoj web stranici: [https://mydalmacia.de/](https://mydalmacia.de/) Ako ne pronađete ono što tražite, slobodno nas kontaktirajte za osobno savjetovanje pri traženju nekretnine! Pregledi i kontakt: Detalji lokacije dostupni su isključivo registriranim klijentima. Pregledi na licu mjesta su uvijek mogući – nudimo podršku pri svim upravnim poslovima te sveobuhvatno vođenje kupoprodaje i podršku na njemačkom i hrvatskom jeziku. Napomena: Razgledavanje nekretnine moguće je samo nakon potpisivanja ugovora o posredovanju. To je u svrhu zaštite vlasnika i u skladu s odredbama Zakona o zaštiti podataka i Zakona o posredovanju u prometu nekretnina. Iskoristite ovu ekskluzivnu priliku i osigurajte si luksuz u Vrsima! Veselimo se vašem kontaktu.