Vrsi – Ekskluzivna kuća s ljetnom kuhinjom i bazenom

Prodaja · Kuća · Šifra IB-19268

800.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 800.000 €
Cijena po m²: 4.848 €/m²
Stambena površina: 165 m²
Sobe: 5
Spavaće sobe: 4
Kupaonice: 3
Udaljenost od mora: 1,1 km
Udaljenost od zračne luke: 20 km

26% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 3.850 €/m²)Objavljeno prije 13 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Vrsi – Ekskluzivna kuća s fasadom od prirodnog kamena, bazenom i vanjskom ljetnom kuhinjom Opis nekretnine: Predstavljamo vam izvanrednu kuću u Vrsima, opremljenu visokokvalitetnom fasadom od prirodnog kamena, bazenom i natkrivenom vanjskom ljetnom kuhinjom. Ova luksuzna vila izgrađena je 2024. godine i nudi vrhunski komfor na građevinskoj parceli od 394 m² s ukupnom stambenom površinom od 165,10 m². Detalji kuće: Prizemlje:** - Ulazni prostor - Spavaća soba - Kupaonica - Veliki, svijetli dnevni boravak s otvorenom kuhinjom i blagovaonicom - Izlaz na terasu s bazenom - Elegantan kamin na pelete osigurava toplinu tijekom zime Prvi kat: - Tri spavaće sobe, jedna s vlastitom kupaonicom - Dodatna kupaonica - Predsoblje - Kvalitetno drveno stubište s umjetnički izrađenom ogradom od lijevanog željeza Oprema: - **Vrhunski materijali:** Cijela kuća opremljena je prirodnim kamenom i drvom. - **Podno grijanje:** Instalirano u svim prostorijama, napajano toplinskom pumpom. - **Klimatizacija:** Sve prostorije su klimatizirane. - **TV priključci:** Dostupni u svim spavaćim sobama. - **Vanjska ljetna kuhinja:** Natkrivena ljetna kuhinja s velikim roštiljem i sudoperom od prirodnog kamena. Vanjski prostor: Uživajte u opuštajućim trenucima na vanjskom prostoru koji, osim bazena, nudi i natkrivenu ljetnu kuhinju s roštiljem i sudoperom od prirodnog kamena. Cijena: 599.500 € + 3,75 % agencijske provizije (uklj. PDV) Ostale atraktivne nekretnine možete pronaći na našoj web stranici: [https://mydalmacia.de/](https://mydalmacia.de/) Ako ne pronađete ono što tražite, slobodno nas kontaktirajte za osobno savjetovanje pri traženju nekretnine! Pregledi i kontakt: Detalji lokacije dostupni su isključivo registriranim klijentima. Pregledi na licu mjesta su uvijek mogući – nudimo podršku pri svim upravnim poslovima te sveobuhvatno vođenje kupoprodaje i podršku na njemačkom i hrvatskom jeziku. Napomena: Razgledavanje nekretnine moguće je samo nakon potpisivanja ugovora o posredovanju. To je u svrhu zaštite vlasnika i u skladu s odredbama Zakona o zaštiti podataka i Zakona o posredovanju u prometu nekretnina. Iskoristite ovu ekskluzivnu priliku i osigurajte si luksuz u Vrsima! Veselimo se vašem kontaktu.