229 m zum Meer505.000 €Šibenik - Okolica · Norddalmatien
Modernes Apartment mit privatem Garten in Brodarica
81 m² · 3 Zimmer
1 / 22
Vodice · Norddalmatien · Kroatien
Vodice/ Exklusive Designervilla – eine Kombination aus moderner Architektur und französischem Impressionismus
Zum Kauf · Villa · Referenz IB-20870
999.000 €
Eckdaten
- Preis
- 999.000 €
- Preis pro m²
- 4.541 €/m²
- Wohnfläche
- 220 m²
- Grundstück
- 400 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Entfernung zum Meer
- 247 m
- Entfernung zum Flughafen
- 49 km
18% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.841 €/m²)Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Exklusive Designervilla am Meer – Moderne Architektur trifft auf zeitlosen französischen Impressionismus In unmittelbarer Nähe von Vodice befindet sich diese moderne Villa der Spitzenklasse. Das einzigartige Anwesen besticht auf den ersten Blick durch sein vom französischen Impressionismus inspiriertes Interieur. Ein inspirierender, kreativer und beeindruckender Raum, der wie von einem Meistermaler des Impressionismus geschaffen wirkt und eine Atmosphäre schafft, die die klassischen Standards luxuriösen Wohnens übertrifft. Das besondere Interieur der Villa verleiht ihr einen einzigartigen Charme und verbindet zeitgenössische Architektur mit zeitloser Kunst zu einem harmonischen Ganzen. Sorgfältig ausgewählte Schwarz-, Beige- und Weißtöne schaffen ein elegantes Ambiente, das architektonisch einem wahren Kunstwerk gleicht. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und wurde mit Fokus auf Funktionalität, Komfort und Privatsphäre gestaltet. Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige offene Küche mit Wohnbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein separates Gäste-WC. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer beeindruckenden Terrasse mit einem 13 Meter langen (40 m²) Swimmingpool – der ideale Ort, um zu entspannen und den mediterranen Lebensstil zu genießen. Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss mit drei eleganten Schlafzimmern. Zwei Schlafzimmer sind mit einer Sauna, einem Badezimmer und einem separaten WC verbunden, während das dritte Schlafzimmer über ein eigenes Badezimmer verfügt. Die Villa ist hochwertig gebaut und verfügt über eine hervorragende Wärmedämmung. Alle Räume sind klimatisiert, und alle Badezimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Für ein ganzheitliches Wellness-Erlebnis steht Ihnen außerdem ein Außenwhirlpool zur Verfügung. Auf dem ca. 400 m² großen Grundstück befindet sich ein sorgfältig gestalteter Außenbereich, der Privatsphäre und Ruhe garantiert. Die Wohnfläche der Villa beträgt ca. 220 m². Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist ihre außergewöhnliche Lage. Der Hauptstrand ist nur drei Gehminuten entfernt, und das kristallklare Meer erreichen Sie nach nur 250 Metern. In der Nähe befinden sich Geschäfte und Restaurants, während die ruhige und geschützte Umgebung absolute Privatsphäre und einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über garantiert. Diese Villa ist mehr als nur eine Immobilie – sie ist ein Lebensgefühl, ein künstlerisches Erlebnis und eine seltene Gelegenheit, ein luxuriöses Zuhause in einer der begehrtesten Lagen der kroatischen Küste zu erwerben. PREIS: 999.000,00 EUR
Ausstattung
- Pool
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
