Vodice/ Ekskluzivna dizajnerska vila, spoj moderne arhitekture in francoskega impresionizma

Prodaja · Vila · Šifra IB-20870

999.000 €

Osnovni podatki

Cena: 999.000 €
Cena na m²: 4541 €/m²
Bivalna površina: 220 m²
Površina zemljišča: 400 m²
Sobe: 5
Spalnice: 4
Kopalnice: 3
Oddaljenost od morja: 247 m
Oddaljenost od letališča: 49 km

18 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 3850 €/m²)Objavljeno pred 2 dnevoma

Naložbeni pregled

Za regijo Severna Dalmacija trenutno je 10 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

EKSKLUZIVNA DIZAJNERSKA VILA OB MORJU: SPOJ MODERNE ARHITEKTURE IN BREZČASNEGA FRANCOSKEGA IMPRESIONIZMA V neposredni bližini Vodic se nahaja ta moderna vrhunska vila, edinstvena nepremičnina, ki na prvi pogled očara s svojim oblikovanim interierjem, navdihnjenim s francoskim impresionizmom. Navdihujoč, ustvarjalen in vtisljiv prostor deluje, kot da je nastal pod čopičem vrhunskega impresionističnega slikarja, in ustvarja vzdušje, ki presega klasične standarde luksuznega bivanja. Vila s svojim posebnim interierjem daje poseben šarm celotni zgodbi, saj povezuje sodobno arhitekturo in brezčasno umetnost v skladno celoto. Skrbno izbrani odtenki črne, bež in bele barve ustvarjajo eleganten ambient, ki v arhitekturnem smislu predstavlja pravo umetnino. Nepremičnina se razprostira na dveh etažah in je zasnovana s poudarkom na funkcionalnosti, udobju in zasebnosti. V pritličju se nahajata prostorna kuhinja in dnevna soba odprtega tipa, ena spalnica z lastno kopalnico ter ločen gostinski WC. Iz dnevne sobe je izhod na impresivno teraso z bazenom dolžine 13 metrov (40 m²), idealnim mestom za sprostitev in uživanje v mediteranskem načinu življenja. Po notranjih stopnicah pridemo do zgornje etaže, ki jo sestavljajo tri elegantne spalnice. Dodatno raven luksuza nudijo savna, kopalnica in ločen WC, ki so povezani z dvema spalnicama, medtem ko ima tretja spalnica lastno kopalnico en-suite. Vila je zgrajena po visokih standardih kakovosti in ima vrhunsko toplotno izolacijo. Vsi prostori so klimatizirani, vse kopalnice pa so opremljene s talnim ogrevanjem. Za popolno wellness doživetje je na voljo tudi zunanji jacuzzi. Na okoli 400 m² veliki okolici se nahaja skrbno urejen zunanji prostor, ki zagotavlja zasebnost in mir, medtem ko bivalna površina vile znaša približno 220 m². Ena največjih prednosti te nepremičnine je njena izjemna lokacija. Do glavne plaže je potrebnih le tri minute lahkotne hoje, kristalno čisto morje pa je oddaljeno le 250 metrov. V neposredni bližini sta trgovina in restavracija, mirno in zaščiteno okolje pa zagotavlja popolno zasebnost in prijetno bivanje skozi vse leto. Ta vila ni le nepremičnina: je življenjski slog, umetniško doživetje in redka priložnost za nakup luksuznega doma na eni najbolj zaželenih lokacij hrvaške obale. CENA: 999.000 EUR

To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.