Vodice/ Ekskluzivna dizajnerska vila-spoj moderne arhitekture i francuskog impresionizma

Prodaja · Vila · Šifra IB-20870

999.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 999.000 €
Cijena po m²: 4.541 €/m²
Stambena površina: 220 m²
Zemljište: 400 m²
Sobe: 5
Spavaće sobe: 4
Kupaonice: 3
Udaljenost od mora: 247 m
Udaljenost od zračne luke: 49 km

18% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 3.850 €/m²)Objavljeno prije 2 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

EKSKLUZIVNA DIZAJNERSKA VILA UZ MORE – SPOJ MODERNE ARHITEKTURE I BEZVREMENSKOG FRANCUSKOG IMPRESIONIZMA U neposrednoj blizini Vodica smjestila se ova moderna vrhunska vila, jedinstvena nekretnina koja osvaja na prvi pogled svojim dizajniranim interijerom inspiriranim francuskim impresionizmom. Inspirativan, kreativan i dojmljiv prostor djeluje kao da je nastao pod kistom vrhunskog impresionističkog slikara, stvarajući atmosferu koja nadilazi klasične standarde luksuznog stanovanja. Vila svojim specifičnim interijerom daje poseban šarm cjelokupnoj priči, spajajući suvremenu arhitekturu i bezvremensku umjetnost u skladnu cjelinu. Pomno odabrani tonovi crne, bež i bijele boje stvaraju elegantan ambijent koji u arhitektonskom smislu predstavlja pravu umjetninu. Nekretnina se prostire na dvije etaže i projektirana je s naglaskom na funkcionalnost, komfor i privatnost. U prizemlju se nalaze prostrana kuhinja i dnevni boravak otvorenog koncepta, jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom te zaseban gostinjski WC. Iz dnevnog boravka izlazi se na impresivnu terasu s bazenom dužine 13 metara (40 m²), idealnim mjestom za opuštanje i uživanje u mediteranskom načinu života. Unutarnjim stepenicama dolazi se na gornju etažu koja se sastoji od tri elegantne spavaće sobe. Dodatnu razinu luksuza pružaju sauna, kupaonica i zaseban WC koji su povezani s dvije spavaće sobe, dok treća spavaća soba raspolaže vlastitom en-suite kupaonicom. Vila je građena prema visokim standardima kvalitete te posjeduje vrhunsku toplinsku izolaciju. Sve prostorije su klimatizirane, dok su sve kupaonice opremljene podnim grijanjem. Za potpuni wellness doživljaj na raspolaganju je i vanjski jacuzzi. Na okućnici od približno 400 m² nalazi se pažljivo uređeni vanjski prostor koji osigurava privatnost i mir, dok stambena površina vile iznosi približno 220 m². Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine je njezina iznimna lokacija. Do glavne plaže potrebno je svega tri minute laganog hoda, a kristalno čisto more udaljeno je samo 250 metara. U neposrednoj blizini nalaze se trgovina i restoran, dok mirno i zaštićeno okruženje jamči potpunu privatnost i ugodan boravak tijekom cijele godine. Ova vila nije samo nekretnina – ona je životni stil, umjetnički doživljaj i rijetka prilika za kupnju luksuznog doma na jednoj od najpoželjnijih lokacija hrvatske obale. CIJENA: 999.000 EUR