Vodice/ Ekskluzywna willa designerska - połączenie architektury i francuskiego impresjonizmu

Na sprzedaż · Willa · Numer referencyjny IB-20870

999 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 999 000 €
Cena za m²: 4541 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 220 m²
Powierzchnia działki: 400 m²
Pokoje: 5
Sypialnie: 4
Łazienki: 3
Odległość od morza: 247 m
Odległość od lotniska: 49 km

18% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3850 €/m²)Online od 2 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

EKSKLUZYWNA WILLA DESIGNERSKA NAD MORZEM: POŁĄCZENIE NOWOCZESNEJ ARCHITEKTURY I PONADCZASOWEGO FRANCUSKIEGO IMPRESJONIZMU W bezpośrednim sąsiedztwie Vodic usytuowana jest ta nowoczesna, luksusowa willa, wyjątkowa nieruchomość, która od pierwszego wejrzenia zachwyca swoim zaprojektowanym wnętrzem inspirowanym francuskim impresjonizmem. Inspirująca, kreatywna i pełna wyrazu przestrzeń sprawia wrażenie, jakby powstała pod pędzlem wybitnego malarza impresjonisty, tworząc atmosferę wykraczającą poza klasyczne standardy luksusowego mieszkania. Willa dzięki swojemu charakterystycznemu wnętrzu nadaje szczególny urok całej opowieści, łącząc współczesną architekturę i ponadczasową sztukę w harmonijną całość. Starannie dobrane odcienie czerni, beżu i bieli tworzą elegancki klimat, który w sensie architektonicznym stanowi prawdziwe dzieło sztuki. Nieruchomość rozciąga się na dwóch kondygnacjach i została zaprojektowana z naciskiem na funkcjonalność, komfort i prywatność. Na parterze znajdują się przestronna kuchnia i salon w otwartej koncepcji, jedna sypialnia z własną łazienką oraz osobna toaleta dla gości. Z salonu wychodzi się na imponujący taras z basenem o długości 13 metrów (40 m²), idealnym miejscem do relaksu i cieszenia się śródziemnomorskim stylem życia. Wewnętrznymi schodami dociera się na górną kondygnację, którą tworzą trzy eleganckie sypialnie. Dodatkowy poziom luksusu zapewniają sauna, łazienka i osobna toaleta połączone z dwiema sypialniami, natomiast trzecia sypialnia dysponuje własną łazienką en-suite. Willa została zbudowana zgodnie z wysokimi standardami jakości i posiada doskonałą izolację termiczną. Wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane, a wszystkie łazienki wyposażone są w ogrzewanie podłogowe. Dla pełnego doświadczenia wellness do dyspozycji jest również zewnętrzne jacuzzi. Na posesji o powierzchni około 400 m² znajduje się starannie zagospodarowana przestrzeń zewnętrzna zapewniająca prywatność i spokój, natomiast powierzchnia mieszkalna willi wynosi około 220 m². Jedną z największych zalet tej nieruchomości jest jej wyjątkowa lokalizacja. Do głównej plaży wystarczą zaledwie trzy minuty spokojnego spaceru, a krystalicznie czyste morze znajduje się w odległości zaledwie 250 metrów. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklep i restauracja, a spokojna i chroniona okolica gwarantuje pełną prywatność i przyjemny pobyt przez cały rok. Ta willa to nie tylko nieruchomość: to styl życia, artystyczne doświadczenie i rzadka okazja zakupu luksusowego domu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji chorwackiego wybrzeża. CENA: 999.000 EUR

Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.