Vodice/ Exkluzivní designová vila, spojení moderní architektury a francouzského impresionismu

Prodej · Vila · Číslo nabídky IB-20870

999 000 €

Základní údaje

Cena: 999 000 €
Cena za m²: 4 541 €/m²
Obytná plocha: 220 m²
Plocha pozemku: 400 m²
Pokoje: 5
Ložnice: 4
Koupelny: 3
Vzdálenost od moře: 247 m
Vzdálenost od letiště: 49 km

18% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 3 850 €/m²)Online 2 dny

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

EXKLUZIVNÍ DESIGNOVÁ VILA U MOŘE: SPOJENÍ MODERNÍ ARCHITEKTURY A NADČASOVÉHO FRANCOUZSKÉHO IMPRESIONISMU V bezprostřední blízkosti Vodic se nachází tato moderní špičková vila, jedinečná nemovitost, která na první pohled okouzlí svým designovým interiérem inspirovaným francouzským impresionismem. Inspirativní, kreativní a působivý prostor působí, jako by vznikl pod štětcem špičkového impresionistického malíře, a vytváří atmosféru, která překračuje klasické standardy luxusního bydlení. Vila svým specifickým interiérem dodává celému příběhu zvláštní kouzlo a spojuje moderní architekturu a nadčasové umění v harmonický celek. Pečlivě zvolené odstíny černé, béžové a bílé barvy vytvářejí elegantní atmosféru, která z architektonického hlediska představuje skutečné umělecké dílo. Nemovitost se rozkládá na dvou podlažích a byla navržena s důrazem na funkčnost, komfort a soukromí. V přízemí se nachází prostorná kuchyně a obývací pokoj v otevřeném konceptu, jedna ložnice s vlastní koupelnou a samostatné hostovské WC. Z obývacího pokoje se vychází na působivou terasu s bazénem o délce 13 metrů (40 m²), ideálním místem pro odpočinek a užívání si mediteránního způsobu života. Vnitřním schodištěm se vystoupá do horního podlaží, které tvoří tři elegantní ložnice. Další úroveň luxusu nabízejí sauna, koupelna a samostatné WC propojené se dvěma ložnicemi, zatímco třetí ložnice disponuje vlastní koupelnou en-suite. Vila je postavena podle vysokých standardů kvality a má vynikající tepelnou izolaci. Všechny místnosti jsou klimatizované, zatímco všechny koupelny jsou vybaveny podlahovým topením. Pro kompletní wellness zážitek je k dispozici i venkovní vířivka. Na pozemku o rozloze přibližně 400 m² se nachází pečlivě upravený venkovní prostor, který zajišťuje soukromí a klid, zatímco obytná plocha vily činí přibližně 220 m². Jednou z největších předností této nemovitosti je její výjimečná poloha. K hlavní pláži stačí pouhé tři minuty pohodlné chůze, křišťálově čisté moře je vzdáleno jen 250 metrů. V bezprostřední blízkosti se nachází obchod a restaurace, zatímco klidné a chráněné prostředí zaručuje naprosté soukromí a příjemný pobyt po celý rok. Tato vila není jen nemovitostí: je životním stylem, uměleckým zážitkem a vzácnou příležitostí ke koupi luxusního domova na jednom z nejvyhledávanějších míst chorvatského pobřeží. CENA: 999.000 EUR

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.