Neubau660.000 €
Rovinj · Istrien
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
1 / 30
Slivno Ravno · Süddalmatien · Kroatien
SLIVNO: STEINVILLA
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-20068
1.150.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.150.000 €
- Preis pro m²
- 4.440 €/m²
- Wohnfläche
- 259 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Energieausweis
- pending
- Entfernung zum Meer
- 1,5 km
- Entfernung zum Flughafen
- 74 km
11% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.000 €/m²)Seit 8 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Süddalmatien liegen erst 5 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Steinvilla (Gemeinde Slivno, unmittelbare Nähe der Pelješki-Brücke) mit einer Nettowohnfläche von 259 m2, spektakulärem Panoramablick von zahlreichen Terrassen, aus allen Fenstern und vom Pool. Luxuriös ausgestatteter Neubau (2016): 6 Klimageräte (Heiz-/Kühlbetrieb), Sauna, Billardtisch, 6-SAT-TV, Internet (WLAN), 2 Safes, Videoüberwachung, vollständige Wärmeisolierung, elektrische Heizung und Fußbodenheizung. Außenpool (28 m2), hochwertiges Gartenmöbel, 8 Liegestühle, Grill und Außenküche, Parkplätze für 2 Autos. RÄUME: - Küche mit Esszimmer - Wohnzimmer - Freizeitraum - 2 WCs - 4 Badezimmer - 4 Schlafzimmer (2 mit Doppelbett, 2 mit je zwei Einzelbetten) - 4 Terrassen (150 m2, 10 m2, 5 m2 und 5 m2) Entfernung zur nächsten Siedlung: 30 m, Geschäfte und Restaurants: - 3 km, Opuzena - 7 km, Metkovic - 15 km, Neum: 7 km - Fährhafen Ploce: 15 km - Flughafen Dubrovnik, Čilipi: 85 km Für weitere Informationen: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ IMMOBILIEN-ID: k716
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Ausstattung
- Neubau
- Pool
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.